나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11113 [1] 경상남도 김해시 내동 121-3 한진그룹사원임대아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매

경상남도 김해시 내동 121-3 한진그룹사원임대아파트 201동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11113(창원지방법원 경매3계). 감정가 131,000,000원, 최저가 131,000,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11113 [1]
소재지경상남도 김해시 내동 121-3 한진그룹사원임대아파트 201동 OO OOOO
용도집합건물
건물명한진그룹사원임대아파트
매각기일2025.12.03
관할법원창원지방법원 경매3계 ((055)239-2113(구내:2113))
이용제한(저촉)상대보호구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경상남도 김해시 내동 121-3 한진그룹사원임대아파트 201동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.95㎡ (9.06평)
건물면적49.68㎡ (15.03평)

금액

감정가131,000,000원
최저가131,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금13,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 131,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.03.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 내동 소재 '연지공원' 서측 인근에 위치하는 한진그룹사원임대아파트 201동 2층 205호로서 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 단위세대로서,
(사용승인일:1992.05.01)
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호 : 목재유리, 새시창호 이중창호 구조 임.
이용상태
'아파트'로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화정설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남동측으로 25m내외, 남서측으로 10m내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(내동지구),대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
실지조사일 현재 폐문부재로 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 80% 186,014,910원
최근 6개월 213건 51% 103,919,027원
최근 12개월 358건 62% 133,000,868원

물건 비고

대항력있는 임차인 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함).