나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11077 [1] 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 OOOOOO 근린주택 경매
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 OOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11077(울산지방법원 경매4계). 감정가 48,220,120원, 최저가 16,540,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11077 [1]
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 OOOOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 OOOOOO
용도
근린주택
매각기일
2026.05.21
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한
도시지역, 도로구역, 개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 광장
면적
건물면적
97.80㎡ (29.58평)
금액
감정가
48,220,120원
최저가
16,540,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,654,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.11
48,220,120원
유찰
2차
2026.03.24
33,754,000원
유찰
3차
2026.04.21
23,628,000원
유찰
4차
2026.05.21
16,540,000원
매각
4차
2026.05.28
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.25)
4차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.02.14
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 붙임, 치장목재 등
내벽 : 내부인테리어 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
1층 : 근린생활시설로 이용 중임.
2층 : 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방 및 냉난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
일련번호 1 건물은 등기사항전부증명서상 소재지가 '4블럭6롯트'이나, 현황 신지번을 부여받아 '천상리 612-8번지' 지상에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 제시외 건물 포함
2. 건물만 매각. 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득반환을 명하는 확정판결{울산지방법원 2024가단108407(항소심 울산지방법원 2024나18666 항소취하간주)} 이 있음.
