나이스옥션 법원경매 울산 2025타경956 [1] 경상남도 양산시 원동면 선리 OOO 임야 경매

경상남도 양산시 원동면 선리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경956(울산지방법원 경매3계). 감정가 41,818,600원, 최저가 10,041,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 956 [1]
소재지	경상남도 양산시 원동면 선리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.03.18
관할법원	울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한	(접함)자연휴양림, (저촉)임업용산지, (저촉)공익용산지, (접함)공익용산지, (저촉)(낙동강)수변구역, (저촉)공장설립승인지역, (저촉)상수원보호구역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 농림지역

면적

토지면적	72,099㎡ (21,809.95평)

금액

감정가	41,818,600원
최저가	10,041,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,004,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	41,818,600원	유찰
2차	2025.12.02	29,273,000원	유찰
3차	2026.01.09	20,491,000원	유찰
4차	2026.02.13	14,344,000원	유찰
5차	2026.03.18	10,041,000원	매각
5차	2026.03.25	-	최고가매각허가결정
5차	2026.04.23	-	납부<br />(2026.04.20)
5차	2026.06.04	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: .
교통상황: .
형태 및 이용상태: .
인접 도로상태: .
토지이용계획 및 제한상태: .
제시목록 외의 물건: .
공부와의 차이: .
기타참고사항(임대관례 및 기타): .

물건 비고

1. 지분매각, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
2. 분묘 등의 소재 확인 요하고, 그 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명.
3. 현황은 자연림 상태로, 서측으로 4미터 내외의 포장도로와 접함.