나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3662 [1] 경상북도 포항시 남구 청림동 1174-2 청림진달래아파트2차 나동 6층 602호 아파트 경매

경상북도 포항시 남구 정몽주로879번길 28 진달래아파트, 2차 나동 6층 602호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3662(포항지원 경매5계). 감정가 32,000,000원, 최저가 15,680,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3662 [1]
소재지경상북도 포항시 남구 청림동 1174-2 청림진달래아파트2차 나동 6층 602호
도로명주소경상북도 포항시 남구 정몽주로879번길 28 진달래아파트, 2차 나동 6층 602호
용도아파트
건물명청림진달래아파트2차
매각기일2026.08.03
관할법원포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한준공업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)비행안전제5구역(전술), (저촉)비행안전제4구역(전술), 가축사육제한구역, 도시지역
경상북도 포항시 남구 청림동 1174-2 청림진달래아파트2차 나동 6층 602호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.73㎡ (12.93평)
건물면적59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가32,000,000원
최저가15,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금1,568,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.26 32,000,000원 유찰
2차 2026.03.09 22,400,000원 유찰
3차 2026.04.06 15,680,000원 변경
3차 2026.06.08 15,680,000원 변경
3차 2026.08.03 15,680,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대호 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 ""청림초등학교"" 남서측 인근에 위치하는
""청림진달래아파트2차 제나동 6층 602호"" 단위세대로서 부근일대는 아파트, 다세대
및 다가구주택, 단독주택, 소규모공장 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 6층 602호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 남동측, 남서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 71% 120,537,636원
최근 6개월 49건 71% 110,587,479원
최근 12개월 84건 70% 109,851,656원