나이스옥션 법원경매 영월 2025타경592 [1] 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 49-2 전 경매
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 49-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경592(영월지원 경매3계). 감정가 93,464,000원, 최저가 15,709,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 592 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 49-2 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.07.28 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역 |
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금액
| 감정가 | 93,464,000원 |
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| 최저가 | 15,709,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 1,570,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.27 |
93,464,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.10 |
65,425,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.14 |
45,798,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.19 |
32,059,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.23 |
22,441,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.07.28 |
15,709,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 '금곡' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 전 및
임야 등이 주로 소재하는 지방도주변 농경지대임. - 교통상황
- 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 토지이용계획확인서상
계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 영농여건불리농지임. - 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
50% |
41,187,346원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
55% |
46,028,271원 |
| 최근 12개월 |
36건 |
50% |
44,854,054원 |
물건 비고
-지적경계 불분명
-공부상 전이나, 현황은 일부 접도구역임
-북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로 소재함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)