나이스옥션 법원경매 영월 2025타경547 [1] 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 OOOOO 다가구주택 경매
강원특별자치도 평창군 봉평면 OOO OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경547(영월지원 경매3계). 감정가 412,616,000원, 최저가 69,348,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 547 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 OOO OOOOOO |
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| 용도 | 다가구주택 |
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| 매각기일 | 2026.06.23 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매3계 (033-371-1118) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 영농여건불리농지, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 898㎡ (271.65평) |
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| 건물면적 | 229.80㎡ (69.51평) |
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금액
| 감정가 | 412,616,000원 |
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| 최저가 | 69,348,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 6,934,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.09 |
412,616,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.27 |
288,831,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.10 |
202,182,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.14 |
141,527,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.05.19 |
99,069,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.06.23 |
69,348,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.04.25
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 소재 '무이1리마을회관' 남동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 펜션, 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 대체로 평탄한 부정형토지로서 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 동측으로 로폭 약 3M내외의 진입도로 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :계획관리지역, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 본건 지상에 이동 및 철거가 용이한 천막1동과 수영장시설 일부가 소재함.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 구조로서
외벽: 사이딩마감등
내벽: 벽지도배, 타일붙임등
창호: 샷시 단창 - 이용상태
- 주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 목조 아스팔트슁글지붕 옥탑층소재 다락방 약 27.8㎡가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
39% |
211,875,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
43% |
198,586,866원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
48% |
275,866,903원 |
물건 비고
-일괄매각. 제시외 물건(감정평가서상 ㄱ) 포함
-지적경계 불분명
-목록 2는 공부상 "일반목구조 아스팔트슁글지붕 2층 주택"이나, 현황은 "펜션"임
-목록 1 지상의 제시외 "천막 1동", "수영장 시설"은 매각대상에서 제외함(현황조사서)
-동측으로 노폭 3미터 내외의 진입도로 소재함