나이스옥션 법원경매 수원 2024타경98494 [1] 경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경98494(수원지방법원 경매16계). 감정가 599,000,000원, 최저가 599,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 98494 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 104동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 기흥구 금화로82번길 14, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명금화마을대우현대아파트
매각기일2026.02.03
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)초등학교, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역
경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.02㎡ (20.27평)
건물면적119.71㎡ (36.21평)

금액

감정가599,000,000원
최저가599,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금59,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 599,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가우 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 ""상갈 초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위로
는 아파트,단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지
로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인분당선(상갈역)이 소재
하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 15층건 아파트 중 7층 701호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호 임.
이용상태
아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고)
설비내역
기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 지하주차장설비, 공동현관
보안설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
북측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합)
,중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),중로3류(폭
12m~15m)(집산도로)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등의 사항은 미상임.