나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54678 [1] 경기도 오산시 갈곶동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 오산시 OOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54678(수원지방법원 경매16계). 감정가 85,000,000원, 최저가 41,650,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 54678 [1]
소재지
경기도 오산시 갈곶동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 오산시 OOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.15
관할법원
수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한
성장관리권역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
19.06㎡ (5.77평)
건물면적
24.13㎡ (7.30평)
금액
감정가
85,000,000원
최저가
41,650,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,165,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
85,000,000원
유찰
2차
2026.03.16
59,500,000원
유찰
3차
2026.04.15
41,650,000원
매각
3차
2026.04.22
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.02
-
진행
3차
2026.06.04
-
납부<br />(2026.06.01)
3차
2026.07.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 목현 · 평가일 2025.03.05
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 오산시 갈곶동 소재 '오산대원초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 제3층 제302호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
다세대주택(원룸형)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6~8m 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2022-06-24), 사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
