나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508683 [1] 인천광역시 부평구 부평동 503-4 힐캐슬 3층 303호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 동수천로 3 힐캐슬, 3층 303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508683(인천지방법원 경매27계). 감정가 228,000,000원, 최저가 111,720,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508683 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 503-4 힐캐슬 3층 303호
도로명주소인천광역시 부평구 동수천로 3 힐캐슬, 3층 303호
용도집합건물
건물명힐캐슬
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 503-4 힐캐슬 3층 303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.44㎡ (3.46평)
건물면적70.94㎡ (21.46평)

금액

감정가228,000,000원
최저가111,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,172,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 228,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 159,600,000원 유찰
3차 2026.06.24 111,720,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.04 - 납부<br />(2026.07.24)
3차 2026.09.02 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 부평역이 위치하는 등 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브,평스라브지붕 12층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽: 미장스톤 등 마감.
창호: PVC샷시 창호임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.