나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508482 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508482(인천지방법원 경매10계). 감정가 145,000,000원, 최저가 101,500,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 508482 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
건물명
청남그랜드빌
매각기일
2026.04.09
관할법원
인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
21.64㎡ (6.55평)
건물면적
53.88㎡ (16.30평)
금액
감정가
145,000,000원
최저가
101,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,150,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
145,000,000원
유찰
2차
2026.04.09
101,500,000원
매각
2차
2026.04.16
-
최고가매각허가결정
2차
2026.05.15
-
납부<br />(2026.05.13)
2차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 국토 · 평가일 2025.04.08
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '숭덕여자고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환
경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일:2012.03.13)
외벽: 치장벽돌 및 석재 붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 및 사무소 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 도로폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2
343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생
교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동부교육지원청 학생
건강안전과(460-6249)문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
