나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508241 [1] 인천광역시 동구 송림동 339 송림풍림아이원아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 동구 송미로 6 송림풍림아이원아파트, 105동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508241(인천지방법원 경매10계). 감정가 314,000,000원, 최저가 219,800,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508241 [1]
소재지인천광역시 동구 송림동 339 송림풍림아이원아파트 105동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 동구 송미로 6 송림풍림아이원아파트, 105동 OOOOOO
용도아파트
건물명송림풍림아이원아파트
매각기일2026.04.09
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한(접함)제3종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)공원, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)광로3류(폭 40m~50m)
인천광역시 동구 송림동 339 송림풍림아이원아파트 105동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.90㎡ (11.77평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가314,000,000원
최저가219,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 314,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 219,800,000원 매각
2차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.14)
2차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인이 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '서흥초등학교' 북동측 인근에 위치하는 ""송림풍림
아이원아파트"" 제105동 제2층 제203호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시
설 및 공장 등이 혼재하는 지대임






교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.



건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층건중 제2층 제203호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 하이샷시 창호임.




이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
광대면적의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.




인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며, 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2005-04-25), 공원(저촉), 광로3류(폭 40m~50m)(2024-07-08)(접합), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-01)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.