나이스옥션 법원경매 인천 2025타경507852 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경507852(인천지방법원 경매27계). 감정가 204,000,000원, 최저가 99,960,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 507852 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OO OOO OOOOOO
용도	오피스텔
건물명	건보
매각기일	2026.05.18
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	(접함)정비구역, 준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	14.62㎡ (4.42평)
건물면적	59.32㎡ (17.95평)

금액

감정가	204,000,000원
최저가	99,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,996,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.13	204,000,000원	유찰
2차	2026.04.15	142,800,000원	유찰
3차	2026.05.18	99,960,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.16)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해우 · 평가일 2025.03.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천1지하철 ""동수역"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 오피스텔과 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황: 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로
5분 거리에 인천1지하철 '동수역'이 소재하고, 도보 15여분 거리에 국철1호선 '백운역'이
소재하고있어 대중교통사정은 비교적 편리한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제9층 제905호로서,
외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 등
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태: 공부상 오피스텔 용도입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 다각형에 유사한 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 업무시설 및 공동주택 부지로
이용중입니다.
인접 도로상태등: 대상물건 북동측으로 폭 약 20미터 정도, 서측으로 약 4미터 정도의 도로에 접하고있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.