나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71316 [1] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

경기도 남양주시 화도읍 OOOOOOO OOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71316(남양주지원 경매1계). 감정가 108,000,000원, 최저가 52,920,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71316 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 화도읍 OOOOOOO OOO OOOOOO
용도연립주택
매각기일2026.06.10
관할법원남양주지원 경매1계 (0318694421)
이용제한상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)초등학교, 성장관리계획구역, (접함)성장관리계획구역, 계획관리지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 OOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.94㎡ (15.71평)
건물면적45.87㎡ (13.88평)

금액

감정가108,000,000원
최저가52,920,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,292,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 108,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 75,600,000원 유찰
3차 2026.06.10 52,920,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 납부<br />(2026.07.16)
3차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 ""가곡초등학교"" 북측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 농경지, 소규모공장 및 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황
본건가지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
건물의 구조
2011.11.29. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 302호로서
외벽: 돌붙임,
창호: 샷시창입니다.
이용상태
연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
형상은 세장형이고, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 상대보호구역(2012-11-29), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.