나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71310 [1] 경기도 구리시 수택동 OOOOOOO OOOOOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 수택동 소재 '수택1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치함.
본건 주위는 전통시장, 상업시설, 오피스텔, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북측 인근에 “지하철 8호선 구리역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건물로서
외벽 : 석재붙임, 페인팅 등
내벽 : 타일붙임, 벽지도배 등
바닥 : 강마루, 타일붙임 등
창호 : 하이샤시 창호 등임.

이용상태

주거용 오피스텔(방1, 거실 및 주방, W.C 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 사다리형 평지임.
오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 소재 부지 남측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

419-21,-24,-26 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>
419-22 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

주거용 오피스텔로 이용 중임