나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71074 [1] 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 563 남양주라온프라이빗1단지 제105동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30 남양주 라온프라이빗 1단지, 제105동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71074(남양주지원 경매1계). 감정가 429,000,000원, 최저가 300,300,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 71074 [1] |
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| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 563 남양주라온프라이빗1단지 제105동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30 남양주 라온프라이빗 1단지, 제105동 OO OOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 남양주라온프라이빗1단지 제105동 |
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| 매각기일 | 2026.02.25 |
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| 관할법원 | 남양주지원 경매1계 (0318694421) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)연결녹지, 도시지역, (접함)근린공원, 지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 47.28㎡ (14.30평) |
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| 건물면적 | 72.71㎡ (22.00평) |
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금액
| 감정가 | 429,000,000원 |
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| 최저가 | 300,300,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 30,030,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.14 |
429,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.25 |
300,300,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.03.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.04.17 |
- |
납부<br />(2026.03.30) |
| 2차 |
2026.04.29 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 준 · 평가일 2025.02.17
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 ""은솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 창고, 농지, 임야 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕
층수 : 지상 25층 건물 내 4층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조) - 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌2지구), 중로1류(폭 20m~25m) (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(은솔초등학교), 상대보호구역(화도은솔유치원), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.