경기도 파주시 야당동 145-3 아이하우스 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62651(고양지원 경매8계). 감정가 151,000,000원, 최저가 105,700,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 62651 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 145-3 아이하우스 102동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
아이하우스
매각기일
2025.12.02
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
64.50㎡ (19.51평)
건물면적
58.58㎡ (17.72평)
금액
감정가
151,000,000원
최저가
105,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
10,570,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
151,000,000원
유찰
2차
2025.12.02
105,700,000원
매각
2차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.23
-
납부<br />(2025.12.26)
2차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 지원 · 평가일 2025.03.27
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 경의중앙선 야당역 남동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 단독주택 및 아파트가 혼재하는 주거지대임.
교통상황
근거리에 경의로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상 4층 건물(2015. 8. 2. 사용승인) 중
2층 202호로
외벽 ; 드라이비트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감
창호 ; 하이삿시창호임.
이용상태
주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리 계획구역, 가축사육제한구역,
건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로 일부 포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
73%
168,986,643원
최근 6개월
18건
67%
176,177,583원
최근 12개월
23건
69%
179,342,521원
물건 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 2025.07.09.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
