나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62553 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14 씨티뷰 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22 씨티뷰, 102동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62553(고양지원 경매8계). 감정가 321,000,000원, 최저가 157,290,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62553 [1]
소재지	경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14 씨티뷰 102동 OOOOOO
도로명주소	경기도 고양시 일산서구 원일로 85-22 씨티뷰, 102동 OOOOOO
용도	도시형생활주택
건물명	씨티뷰
매각기일	2026.03.31
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 소규모주택정비 관리지역

경기도 고양시 일산서구 일산동 592-14 씨티뷰 102동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.94㎡ (12.08평)
건물면적	54.95㎡ (16.62평)

금액

감정가	321,000,000원
최저가	157,290,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	15,729,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	321,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	224,700,000원	유찰
3차	2026.03.31	157,290,000원	매각
3차	2026.04.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.05.18	-	납부<br />(2026.04.24)
3차	2026.05.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재, ""일산중학교"" 남동측 인근에 위치하는 씨티뷰 제102동 제4층 제401호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 제4층 제401호로서,
외벽: 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 타일붙임 마감등.
창호: 샷시 창호 임
이용상태: 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북동측으로 폭 약 8m,북동측으로 폭 약6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2 공히
제1종일반주거지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,
녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

신청채권자 주택도시보증공사가 2025.11.14.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.