나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62527 [1] 경기도 고양시 일산동구 설문동 351-15 폴라리스 105동 4층401호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산동구 공릉천로493번길 4-33 폴라리스, 105동 4층401호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62527(고양지원 경매8계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 ""파주대원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 4층건내 4층 401호로서,
(사용승인일: 2014.06.05)
외벽: 석재 및 벽돌붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone)
가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,
말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한
구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 신청채권자 주택도시보증공사가 2025.11.19.자 제출한 인수조건 변경 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
2. 2026. 5. 14.자로 가처분권자 경기신용보증재단이 제출한 사실조회 회신서에 따르면, 가처분 관련 본안소송은 수원회생법원 2023가단1452 사해행위취소 사건이며, 소각하 판결이 내려졌다는 내용의 기재가 있음.
