나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62441 [1] 경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 110동 19층1902호 아파트 경매

경기도 고양시 일산서구 고양대로 631 동양아파트, 110동 19층1902호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62441(고양지원 경매8계). 감정가 450,000,000원, 최저가 315,000,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 62441 [1]
소재지	경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 110동 19층1902호
도로명주소	경기도 고양시 일산서구 고양대로 631 동양아파트, 110동 19층1902호
용도	아파트
건물명	일산동양아파트
매각기일	2026.05.06
관할법원	고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한	과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)일반상업지역, (저촉)제3종일반주거지역

경기도 고양시 일산서구 일산동 955-2 일산동양아파트 110동 19층1902호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	38.04㎡ (11.51평)
건물면적	84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가	450,000,000원
최저가	315,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	31,500,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	450,000,000원	유찰
2차	2026.05.06	315,000,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 호수 · 평가일 2025.03.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ""한뫼초등학교"" 동측 인근에 소재하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 일산역(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,모임지붕 지상 25층 건 중 제19층 제1902호로서,
(사용승인일 : 2004.04.29)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전
부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일산초등학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(한뫼초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(
일산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한뫼초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.