나이스옥션 법원경매 고양 2025타경62307 [1] 경기도 파주시 상지석동 133-35 114동 4층402호 다세대주택 경매

경기도 파주시 고봉로 755-41 갤러리하우스 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경62307(고양지원 경매8계). 감정가 171,000,000원, 최저가 119,700,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 62307 [1]
소재지경기도 파주시 상지석동 133-35 114동 4층402호
도로명주소경기도 파주시 고봉로 755-41 갤러리하우스
용도다세대주택
매각기일2026.02.24
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역
경기도 파주시 상지석동 133-35 114동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.53㎡ (21.94평)
건물면적59.92㎡ (18.13평)

금액

감정가171,000,000원
최저가119,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.13 171,000,000원 유찰
2차 2026.02.24 119,700,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2025.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 '북고양설문TG' 북서측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 연립/다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제 4층 제402호로

외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 미상
창 호 : 플라스틱 프레임 마감 등,
이용상태
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
설비내역
-.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
상지석동 133-35 :계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
본건 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황 문패표기 배치가 서로 상이한 상태로 현황을 기준으로 평가 및 내부도시 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

물건 비고

1. 현황(출입문 표시, 402호)과 공부(건축물대장상 현황도, 401호) 불일치함.
2. 매각목적물은 현황(출입문 표시, 402호) 기준임.