나이스옥션 법원경매 고양 2025타경61243 [1] 경기도 고양시 덕양구 벽제동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 고양시 OOO OOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경61243(고양지원 경매8계). 감정가 144,000,000원, 최저가 70,560,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 61243 [1]
소재지
경기도 고양시 덕양구 벽제동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
경기도 고양시 OOO OOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.31
관할법원
고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
64.14㎡ (19.40평)
건물면적
58.53㎡ (17.71평)
금액
감정가
144,000,000원
최저가
70,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
14,112,000원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.13
144,000,000원
유찰
2차
2026.02.24
100,800,000원
유찰
3차
2026.03.31
70,560,000원
매각
3차
2026.04.07
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.18
-
기한후납부
3차
2026.06.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가인 · 평가일 2025.01.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 벽제동 소재 "하늘문추모공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택 건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인: 2009.06.02)
외벽: 석재 및 벽돌타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용중임.
(후첨"호별배지도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
