서울특별시 강동구 강일동 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경268(서울동부지방법원 경매4계). 감정가 432,000,000원, 최저가 276,480,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 268 [1]
소재지
서울특별시 강동구 강일동 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
서울특별시 강동구 강일동 OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO
용도
근린상가
건물명
성산타워2
매각기일
2026.03.23
관할법원
서울동부지방법원 경매4계 ((02)2204-2408)
면적
건물면적
67.98㎡ (20.56평)
금액
감정가
432,000,000원
최저가
276,480,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
27,648,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
432,000,000원
유찰
2차
2026.02.02
345,600,000원
유찰
3차
2026.03.23
276,480,000원
매각
3차
2026.03.30
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.04.30)
3차
2026.06.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼일 · 평가일 2025.04.01
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 '서울강빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2023.04.07)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 타일 붙임 및 내부 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
본건은 근린생활시설(상호 : 스마트해법수학)로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 20M, 북동측으로 노폭 약 16M, 남동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 각각 접함.
