나이스옥션 법원경매 서울동부 2025타경51161 [1] 서울특별시 송파구 장지동 879 송파더센트레 2206동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 성산 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 ""서울송례중학교"" 북측 인근에 위치한
""송파더센트레"" 내 제2206동 제2층 제204호로서, 주변은 위례신도시 내에 소재하는
아파트지대이며, 학교, 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 25층 건 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅, 석재타일붙임 등
창호 : PVC섀시 등

이용상태

아파트로서, 후첨 ""내부구조도"" 참조바람.

설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방, 승강기, 옥내소화전 등

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 ""송파더센트레""(아파트 12개동 1139세대) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 남측 및 동측으로 대로, 중로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-10-07), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)
(2020-07-07)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2014-02-28),
절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 공익용산지,
보전산지, 과밀억제권역, 택지개발지구(세부사항 주거정비과 문의), 토지거래계약에관한
허가구역(지정기간: 2025년 3월 24일부터 2025년 9월 30일(아파트 용도 한정)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.