나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7796 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 애월읍 OOO OOO OO OOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7796(제주지방법원 경매9계). 감정가 442,000,000원, 최저가 216,580,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7796 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 애월읍 OOO OOO OO OOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명광령휴안1차
매각기일2026.04.21
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한공장설립제한지역, (저촉)자연취락지구, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적233.63㎡ (70.67평)
건물면적49.22㎡ (14.89평)

금액

감정가442,000,000원
최저가216,580,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금21,658,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 442,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 309,400,000원 유찰
3차 2026.04.21 216,580,000원 매각
3차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.05.19)
3차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 '해안교차로' 북서측 원거리에 위치하고 주위는 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건내 제2층 제202호로서, (사용승인일자: 2020.11.11)

외 벽 : 스타코 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
'공동주택(다세대주택)' 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '공동주택' 부지로 이용중임
인접 도로상태등
대상물건은 지적도상 남동측으로 폭 약 4~5M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.