나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1081 [1] 제주특별자치도 제주시 아라일동 6142-13 염광아파트 4동 OOOOOO 아파트 경매

제주특별자치도 제주시 인다15길 5-12 염광아파트, 4동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1081(제주지방법원 경매9계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1081 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 아라일동 6142-13 염광아파트 4동 OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 인다15길 5-12 염광아파트, 4동 OOOOOO
용도아파트
건물명염광아파트
매각기일2026.03.17
관할법원제주지방법원 경매9계 (064-729-2160)
이용제한공장설립제한지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공공청사, (접함)주차장, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역
제주특별자치도 제주시 아라일동 6142-13 염광아파트 4동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.51㎡ (9.53평)
건물면적46.32㎡ (14.01평)

금액

감정가230,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 230,000,000원 유찰
2차 2026.03.17 161,000,000원 매각
2차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.04 - 납부<br />(2026.04.15)
2차 2026.05.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '제주대학교병원' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근조 슬래브지붕 5층 내 4층 405호로서
<사용승인일자: 1990.02.01>
외벽: 페인팅마감 등.
창호: 알루미늄샷시창 등.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어잇으며 난방설비가 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접한 4필지의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 아파트 건물의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 12m의 아스콘포장도로에 접하며, 단지내에 폭 약 8m의 포장도로가 소재합니다.



토지이용계획 및 제한상태
(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
(2): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
(3): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
(4): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.