나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7682 [1] 제주특별자치도 제주시 이도일동 1690-4 제주트리뷰아일랜드오피스텔 1동 OOOOOO 오피스텔 경매
제주특별자치도 제주시 전농로 119 제주 트리뷰아일랜트 오피스텔, 1동 OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7682(제주지방법원 경매9계). 감정가 87,000,000원, 최저가 42,630,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 ""삼성초등학교"" 북측 인근에 위치하며 일대는
노선상가지대를 형성하여 업무시설, 음식점, 소매점 및 공동주택 등으로 이용되고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제
반 교통사정 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상9층 내 3층 306호로서
<사용승인일 : 2018.09.20.>
외벽 : 제주석 및 화강석 판재 붙임, 스타코마감 등
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등
바닥 : 마루마감, 타일붙임 등
창호 : 샷시창
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장형 에어컨설비, 소방설비(옥내소화전,
스프링클러, 화재탐지기 등), 기계식 주차설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있
음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로
이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 20m 임]에, 남동측으로 왕복
4차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
① - 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m~
25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건
축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성
을 위한 특별법>
② - 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공
항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산
의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별
자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
