나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1121 [1] 제주특별자치도 제주시 삼도이동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1121(제주지방법원 경매8계). 감정가 297,000,000원, 최저가 101,871,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1121 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 삼도이동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명센터포인트
매각기일2026.05.19
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한(저촉)시가지경관지구(중심), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역, 일반상업지역, 고도지구, 방화지구
제주특별자치도 제주시 삼도이동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.17㎡ (3.38평)
건물면적55.03㎡ (16.65평)

금액

감정가297,000,000원
최저가101,871,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,187,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.20 297,000,000원 유찰
2차 2026.03.03 207,900,000원 유찰
3차 2026.04.07 145,530,000원 유찰
4차 2026.05.19 101,871,000원 매각
4차 2026.05.26 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2025.04.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 이도일동 소재 '삼성초등학교' 북측 인근에 위치하는 센
터포인트 제6층 제601호이며, 일대는 공동주택, 단독주택, 중·소규모점포 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하여
교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 내 제6층 제601호로
<사용승인일: 2020.03.06.>
외벽: 석재타일, 미장스톤붙임, 페인트 마감 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이
되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 업무시설 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 20m 및 남측으로폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 역
사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역
입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.