나이스옥션 법원경매 제주 2025타경6693 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 OOOO OOOOOO OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백록 · 평가일 2025.02.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(2~5)는 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 '태흥3리사무소' 남서측 인근에
위치하며, 일대는 단독주택, 전, 양어장 등이 혼재합니다.

교통상황

기호(2~5)는 연접한 일단의 토지로 차량의 통행이 가능하고 인근에 일주동로 및 버스정류장
이 소재하여 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(2~5)는 연접한 일단의 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택
건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(2~5)는 연접한 일단의 토지로, 기호(5) 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고, 단지
내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2, 4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)),
경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉)
, 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축
계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-
01)입니다.



- 기호(3, 5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)),
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)), 경관보전지구3등급(2023-
01-30)(저촉), 경관보전지구4등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급
(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축
계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 구조로
<사용승인일: 2021.12.09.>
외벽: 치장타일, 징크 마감 등.
창호: PVC창호 등.

이용상태

기호(1): 단독주택으로 이용중입니다.

설비내역

기호(1): 기본위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있습
니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각.
목록2 내지 5. 지분매각임.
데크 및 정원수, 조경석 포함 평가임.