나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7054 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 2050 해안골프클럽 운동시설 경매
제주특별자치도 제주시 해안마을5길 61 (해안동,해안골프클럽) (운동시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7054(제주지방법원 경매9계). 감정가 11,021,054,400원, 최저가 11,021,054,400원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 '해안초등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산이며 부근은 소규모 점포, 단독주택, 공동주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
일련버놓 2,5) : 2필지 일단의 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 체육용지로 이용중임.
일련번호 3,4) : 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 2,4,5) : 동측으로 폭 4m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 3) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
일련번호 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가 요항표' 참조
공부와의 차이
일련번호 3,4)는 공부상 지목이 과수원이나 현황 전임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'건물 감정평가 요항표' 참조
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1) : 일반철골구조 징크패널지붕 지하1층/지상2층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바닥 : 모노륨 등 마감,
창호 : 샷시창 등임.
일련번호 1-1) : 조립식판넬조 징크패널지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 사이딩 등 마감,
내벽 : 벽지 등 마감,
바닥 : 모노륨 등 마감,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
일련번호 1) 지층 : 기계실로 이용중임.
1,2층 : 골프연습장으로 이용중임.
일련번호 1-1) : 창고로 이용중임.
설비내역
일련번호 1) 1,2층 : 기본위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일련번호 2~5) 지상에 제시외건물 ㄱ~ㅇ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
51%
388,707,043원
최근 6개월
132건
48%
347,205,445원
최근 12개월
240건
47%
343,468,245원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 자동차충전시설, 조경수, 조경석 매각 포함.
목록3,4. 농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
경계석, 돌담, 철구조물 포함 평가임.
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2024-67호 기계기구 포함.
