나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1062 [1] 제주특별자치도 서귀포시 신효동 OOO 단독주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1062(제주지방법원 경매8계). 감정가 350,984,800원, 최저가 245,689,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1062 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 신효동 OOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.03
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역, 자연취락지구
면적
토지면적
347㎡ (104.97평)
건물면적
99.24㎡ (30.02평)
금액
감정가
350,984,800원
최저가
245,689,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
24,568,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.20
350,984,800원
유찰
2차
2026.03.03
245,689,000원
매각
2차
2026.03.10
-
최고가매각허가결정
2차
2026.04.21
-
납부<br />(2026.04.16)
2차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해밀 · 평가일 2025.05.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 신효동 소재 ‘효돈초등학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 소규모점포 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1: 인접 도로 대비 완경사인 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역,자연취락지구 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 철근콘크리트조,벽돌조 슬래브지붕지붕 2층 으로서 (사용승인일 : 2015.04.20.)
