나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1169 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1169(제주지방법원 경매7계). 감정가 690,979,000원, 최저가 237,006,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1169 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1
용도
전
매각기일
2026.06.09
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한
(저촉)건축계획심의대상구역, (저촉)가축사육제한구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
2,355㎡ (712.39평)
금액
감정가
690,979,000원
최저가
237,006,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
23,700,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
690,979,000원
유찰
2차
2026.03.24
483,685,000원
유찰
3차
2026.04.28
338,580,000원
유찰
4차
2026.06.09
237,006,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 백록
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄포구' 북동측 근거리에 위치하
며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
- 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야이며, 일부 도로로
이용중입니다.
- 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1~3)은 연접한 토지로 기호(1) 남측으로 폭 약 4m 및 기호(1, 2)북측으로 기호(3)을 포
함한 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.
