나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1169 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1169(제주지방법원 경매7계). 감정가 690,979,000원, 최저가 237,006,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1169 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1
용도
전
매각기일
2026.10.06
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한
(저촉)건축계획심의대상구역, (저촉)가축사육제한구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
2,355㎡ (712.39평)
금액
감정가
690,979,000원
최저가
237,006,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
23,700,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
690,979,000원
유찰
2차
2026.03.24
483,685,000원
유찰
3차
2026.04.28
338,580,000원
유찰
4차
2026.06.09
237,006,000원
변경
4차
2026.10.06
237,006,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 백록
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄포구' 북동측 근거리에 위치하
며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황
기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사
정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다.
- 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야이며, 일부 도로로
이용중입니다.
- 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1~3)은 연접한 토지로 기호(1) 남측으로 폭 약 4m 및 기호(1, 2)북측으로 기호(3)을 포
함한 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.
