나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7642 [1] 제주특별자치도 제주시 해안동 OOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 해안동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7642(제주지방법원 경매8계). 감정가 787,970,000원, 최저가 551,579,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 '제주특별자치도 축산생명연구원' 남서측 근거리
에 위치하며, 주위는 타운하우스 등의 단독주택, 농경지, 목장용지 및 일부 근린생활시설 등
으로 형성된 시가지 외곽의 중산간 취락지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 북측 인근에 노선버스 정류장, 동측 근거리에 주간선도
로인 1139호선 지방도(도로명: 1100로)가 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
북동향의 미미한 완경사지대에 소재하는 자루형(기호 1) 및 세로장방형(기호 2)의 토지로서,
'전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 각 토지의 남측으로 지적상 노폭 약 8m, 현황 노폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로와 접
함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관
보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생
태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획
심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특
별법>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '사진'과 같이 '기호 1' 토지의 북동측 일부 지상에 자생 중인 소나무 등의 수목, 본건
각 토지와 도로의 경계 부분에 광나무 등의 수목이 소재함.
