나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1153 [1] 제주특별자치도 제주시 회천동 OOOOOO 근린시설 경매
제주특별자치도 제주시 OOOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1153(제주지방법원 경매7계). 감정가 1,589,075,600원, 최저가 778,647,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 ‘동회천마을’ 북동측 인근에 위치하고, 주위는 전 및 과수원,자연림 일부 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며 왕복 2차선도로에 접하여 제반교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태
북측으로 약 15m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계:미상임.
-기타: 경량철골조 판넬지붕 이동식 창고 1식이 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 일반철골구조 징크패널지붕 단층 (사용승인일 : 2021.05.14)
외벽: 석재 타일 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
기호 3 : 일반철골구조 징크패널지붕 2층 (사용승인일 : 2021.05.14)
외벽: 석재 타일 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
이용상태
기호 2: 근린생활시설(제조업소:공실상태)
기호 3: 근린생활시설(사무실:공실상태)로 이용중임.
설비내역
기호 2,3) 공히 기본위생설비·급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
기호 1,2) 건물 공히 등기사항전부증명서 및 제시목록 상 회천동 1164-3, 1164-2번지 상에 소재하나, 2021년 5월 2일 합병되어, 실제 회천동 1164-3번지에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.
