나이스옥션 법원경매 제주 2025타경973 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 OOO 전 경매

제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경973(제주지방법원 경매8계). 감정가 1,155,420,000원, 최저가 396,309,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 973 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 OOO
용도
매각기일2026.04.07
관할법원제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한(저촉)상대보호구역, 건축계획심의대상구역, (저촉)가축사육제한구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,585㎡ (1,386.96평)

금액

감정가1,155,420,000원
최저가396,309,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금39,630,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.09 1,155,420,000원 유찰
2차 2026.01.20 808,794,000원 유찰
3차 2026.03.03 566,156,000원 유찰
4차 2026.04.07 396,309,000원 매각
4차 2026.04.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.19)
4차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재‘구좌중앙초등학교’서측 인근에 위치하
며, 부근은 단독주택, 숙박시설, 소규모점포 및 일반음식점, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 주요간선도로(일주도로)가 소재하는 등 제반교통사정 보
통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
남서측 끝으로 폭 약 3~4m 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도
시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자
유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조
성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>

제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
미상임.

-.기타
본건 지상에 연고미상의 제시외분묘 1기가 소재함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 분묘 1기 및 분묘 추정 봉분 1기 소재