나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7519 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOOO 대지 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7519(제주지방법원 경매8계). 감정가 367,622,000원, 최저가 180,135,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7519 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.03
관할법원	제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한	(저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)고도지구, 가축사육제한구역, 하수처리구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, (저촉)방화지구

면적

토지면적	397㎡ (120.09평)

금액

감정가	367,622,000원
최저가	180,135,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,013,500원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.09	367,622,000원	유찰
2차	2026.01.20	257,335,000원	유찰
3차	2026.03.03	180,135,000원	매각
3차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.21	-	납부<br />(2026.03.30)
3차	2026.05.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 스카이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 소재 ""한림우체국""에서 북동쪽으로 직선거리 약 70m 지점에 위치함.
주변 지역은 근린생활시설, 주차장 및 단독주택 등이 혼재한 지역으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 노선이 있어 전반적인 교통 접근성은 양호한 편임.
형태 및 이용상태: 본건 토지는 인접 도로와 비교하여 등고가 평탄한 사다리형 토지임. 현재 제주시가 공영주차장으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지의 남동쪽은 지적상 폭 약 4.3m(현황 폭 약 4.8m)의 아스콘 포장도로에 접함.(자세한 사항은 ‘지적도 개황도’,'항공사진' 참고)
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-21)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: 공부상 지목은 '대지'이나, 현재는 주차장 용지로 이용되고 있음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 대지이나, 현황 주차장용지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 해당 토지는 제주시가 공한지를 임차하여 주차장으로 조성하여 사용 중임. 임대차 관계의 승계 여부 및 임대차 계약 기간 등 자세한 사항은 제주시청 교통행정과에 문의 바람.