나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1079 [1] 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 205-14 단독주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 태평로536번길 28 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1079(제주지방법원 경매7계). 감정가 1,358,588,800원, 최저가 1,358,588,800원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1079 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 동홍동 205-14
도로명주소	제주특별자치도 서귀포시 태평로536번길 28
용도	단독주택
매각기일	2026.03.24
관할법원	제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제2종일반주거지역, 고도지구

면적

토지면적	371㎡ (112.23평)
건물면적	493.03㎡ (149.14평)

금액

감정가	1,358,588,800원
최저가	1,358,588,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	135,858,880원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	1,358,588,800원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 해밀 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 ‘서구포중학교’ 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 소규모점포 및 상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1: 인접 도로 대비 평지인 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역,고도지구(25m이하),소로2류(폭 8m~10m)(접합)
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건: 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 으로서 (사용승인일 : 2015.04.20.)

외벽: 스타코 마감등, 창호: 샷시 마감 등임.
내벽: 벽지 마감, 바닥: 강화마루마감 등
이용상태: 지1층: 물탱크실
1층: 소매점 및 계단실
2~4층 : 다가구 주택으로 이용중임.
설비내역: 기호 2: 위생설비, 기본급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비, 다락(4층 상부) 등이 되어있음.
부합물 및 종물: ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
-기타: 없음.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함