나이스옥션 법원경매 제주 2025타경602 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 OOOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경602(제주지방법원 경매8계). 감정가 509,763,000원, 최저가 174,849,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 602 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.03.03
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,101㎡ (333.05평)
금액
감정가
509,763,000원
최저가
174,849,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
17,484,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.04
509,763,000원
유찰
2차
2025.12.09
356,834,000원
유찰
3차
2026.01.20
249,784,000원
유찰
4차
2026.03.03
174,849,000원
매각
4차
2026.03.10
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.21
-
납부<br />(2026.04.21)
4차
2026.05.21
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청림
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 ""안덕초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 토지(1필지)로서, 주변은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 바 제반교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 35 미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 본건 북측으로 폭 3 ~ 4 미터 내외의 막다른 도로와 지적상 접하고 있으니 현황 폐도상태임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계
미상임.
- 기타 참고사항
본건 토지의 경우 신축신고(2004-안덕면-신축신고-20, 2004.06.14)를 득하였으나 착공신고를 득하지 못한 토지로 조사된 바 평가목적, 신축신고 시기 및 착공신고 여부 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 신축신고를 고려할 경우 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니, 경매업무 진행시 신축신고, 착공신고 여부 및 내용, 관련 권리/의무 사항을 해당 관청에 재확인하시기 바람.
[조사처 : 서귀포시청 건축과(064-760-6542), 안덕면사무소(064-760-4386),
서귀포시청 감귤농정과(064-760-2875)]
