나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7716 [1] 제주특별자치도 제주시 용담일동 OOOOO OOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스카이 · 평가일 2025.03.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 삼도일동 소재 '제주중앙초등학교' 북서측 약 190m 지점에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 교통여건은 비교적 양호한 편임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 7층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일: 2003.4.17.)

외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
바닥: 강마루, 모노륨 등,
내벽: 벽지 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트, 방3개, 거실, 욕실2개)으로 이용중임.(후첨 호별배치도, 평면도, 사진용지 참고)

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 도로 대비 등고가 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

본건은 동측으로 폭 약 25m 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

공부와의 차이

공부와의 차이는 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 별도로 확인되지 않았음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.