나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7660 [1] 제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 102동 OO OOOO 아파트 경매

제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 102동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7660(제주지방법원 경매7계). 감정가 183,000,000원, 최저가 128,100,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7660 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 102동 OO OOOO
용도집합건물
건물명부영아파트
매각기일2025.11.25
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한공장설립제한지역, 제3종 구역, 고도지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
제주특별자치도 제주시 외도일동 560-1 부영아파트 102동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.53㎡ (6.82평)
건물면적39.84㎡ (12.05평)

금액

감정가183,000,000원
최저가128,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,810,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 183,000,000원 유찰
신건 2025.10.21 183,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 128,100,000원 매각
2차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 납부<br />(2026.01.09)
2차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 외도이동 소재 '외도초등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지븡 지하1층 ~ 지상11층 건물로서, (사용승인일자 : 2000.05.22)
외벽 : 몰탈위페인팅 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 15미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 10미터 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 91% 265,287,400원
최근 6개월 25건 87% 274,667,720원
최근 12개월 64건 81% 250,424,960원