나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7578 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOOOO 잡종지 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7578(제주지방법원 경매7계). 감정가 85,286,000원, 최저가 41,790,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 7578 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 OOOOOO
용도
잡종지
매각기일
2026.03.24
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한
장애물제한표면구역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
2,314㎡ (699.99평)
금액
감정가
85,286,000원
최저가
41,790,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,179,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
85,286,000원
유찰
2차
2026.02.10
59,700,000원
유찰
3차
2026.03.24
41,790,000원
매각
3차
2026.03.31
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.08
-
납부<br />(2026.05.04)
3차
2026.06.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 청연
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 소재 ""성산읍사무소"" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 토지임야 및 자연림 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건인근까지 차량접근 가능하나, 인근 노선버스정류장 소재 및 배차 간격 등으로 보아 전반적인 교통여건은 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 전입니다.
기호 (2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 및 일부 자연림입니다.
인접 도로상태
기호 (1) : 맹지입니다.
기호 (2) : 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 폭 약 1~2M 내외의 관습상 도로(비포장 농로)를 통해
접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1,2) : 자연녹지지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한
표면)<공항시설법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지
역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14))입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 (1) : 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '자연림 및 일부 전'입니다.
기호 (2) : 공부상 지목 '잡종지'이나, 현황 '전 및 일부 자연림'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 'I.감정평가의 개요 - 5.기타 검토 및 참고 사항'을 참조하시기 바랍니다.
