나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7498 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOO 숙박시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOO O OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7498(제주지방법원 경매7계). 감정가 3,145,753,970원, 최저가 1,078,994,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 '서귀포초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 고도지구(20m이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(서귀진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상5층건으로서,
(사용승인일자: 2003.07.01.)
외벽: 타일마감, 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감, 타일마감 등,
바닥: 타일마감, 모노륨마감 등,
창호: PVC샷시창 등임.
이용상태
일련번호(2)
지하1층: 근린생활시설임.
1층~5층: 여관임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
㈀ 샷시조 렉산지붕 베란다 약 24.7㎡ - 일련번호(2) 5층 소재
㈁ 경량철골조 판넬지붕 창고 약 27㎡ - 일련번호(2) 옥상 소재
㈂ 경량철골조 판넬지붕 창고 약 30.1㎡ - 일련번호(2) 옥상 소재
