나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1096 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1096(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,139,891,120원, 최저가 558,547,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1096 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 OOO
용도
과수원
매각기일
2026.05.12
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한
공장설립제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
7,015㎡ (2,122.04평)
금액
감정가
1,139,891,120원
최저가
558,547,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
55,854,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.24
1,139,891,120원
유찰
2차
2026.03.31
797,924,000원
유찰
3차
2026.05.12
558,547,000원
매각
3차
2026.05.19
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.05)
3차
2026.07.02
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신례리 소재 ""신례초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 등이 소재한 지역입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건은 지적 공부상 맹지이나, 현황 인접지상 콘크리트 포장된 진입로를 통해 진출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
'지적 및 건물개황도' 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
지적상 맹지이나, 현황 인접지 일부를 진입로로 한 세로(불) 토지입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.
