나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7784 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 2147 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 2147 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7784(제주지방법원 경매6계). 감정가 703,912,000원, 최저가 241,442,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7784 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 2147
용도
매각기일2026.10.13
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한공장설립제한지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, (저촉)자연취락지구, 하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 2147 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,672㎡ (505.78평)

금액

감정가703,912,000원
최저가241,442,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금24,144,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 703,912,000원 유찰
2차 2026.05.12 492,738,000원 유찰
3차 2026.06.16 344,917,000원 유찰
4차 2026.07.28 241,442,000원 변경
4차 2026.09.01 241,442,000원 변경
4차 2026.10.13 241,442,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 탐라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 '한림고등학교' 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 전 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통
사정 무난함.
형태 및 이용상태
인접 도로 대비 다소 저지이며 필지내는 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경상태의 전임.
인접 도로상태
남동측으로 지적상 도로 폭이 약 35m의 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당관청의 재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함.(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)