나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7030 [1] 제주특별자치도 제주시 용담이동 2767-1 아너스빌 105동 OO OOOO 다세대주택 경매

제주특별자치도 제주시 월성로4길 29, 105동 OO OOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7030(제주지방법원 경매7계). 감정가 208,000,000원, 최저가 145,600,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7030 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 용담이동 2767-1 아너스빌 105동 OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 제주시 월성로4길 29, 105동 OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명아너스빌
매각기일2025.11.25
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한공장설립제한지역, 자연취락지구, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, (저촉)역사문화환경보존지역, 자연녹지지역
제주특별자치도 제주시 용담이동 2767-1 아너스빌 105동 OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적83.76㎡ (25.34평)
건물면적70.03㎡ (21.18평)

금액

감정가208,000,000원
최저가145,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,560,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 208,000,000원 유찰
신건 2025.10.21 208,000,000원 유찰
2차 2025.11.25 145,600,000원 매각
2차 2025.12.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.09 - 납부<br />(2026.01.02)
2차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.02.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 “서문치안센터” 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 점포상가 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층건 중
제2층 제201호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 69% 131,801,057원
최근 6개월 24건 72% 154,781,159원
최근 12개월 38건 72% 153,452,893원