나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1078 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1115 해동그린앤골드 111동 1층101호 연립주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 23 해동그린앤골드, 111동 1층101호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1078(제주지방법원 경매10계). 감정가 645,000,000원, 최저가 221,235,000원. 매각기일은 2026-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1078 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1115 해동그린앤골드 111동 1층101호
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 23 해동그린앤골드, 111동 1층101호
용도연립주택
건물명해동그린앤골드
매각기일2026.07.07
관할법원제주지방법원 경매10계 (064-729-2262)
이용제한(접함)완충녹지, 제2종지구단위계획구역, 건축계획심의대상구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 하수처리구역, 제2종전용주거지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)완충녹지, (저촉)기타학교시설, 상대보전지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 1115 해동그린앤골드 111동 1층101호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적129.14㎡ (39.07평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가645,000,000원
최저가221,235,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금22,123,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.10 645,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 451,500,000원 유찰
3차 2026.05.26 316,050,000원 유찰
4차 2026.07.07 221,235,000원 매각
4차 2026.07.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.08.21 - 납부<br />(2026.07.30)
4차 2026.09.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 혜민 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '영어교육도시사무소' 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 북서측 중로로 진출입 가능하며, 본건 남동측으로 보행자 전용 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종전용주거지역, 제2종지구단위계획구역, 기타학교시설(저촉), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(2017-04-18), 절대보호구역(2017-04-18), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30) (저촉), 지하수자원보전2등급(2023-01-30), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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