나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7722 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 103동 OO OOOO 연립주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77 법환 코아루, 103동 OO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7722(제주지방법원 경매6계). 감정가 392,000,000원, 최저가 274,400,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7722 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 103동 OO OOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 월드컵로 77 법환 코아루, 103동 OO OOOO
용도연립주택
건물명법환코아루
매각기일2026.03.31
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)건축계획심의대상구역, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 법환동 1571 법환코아루 103동 OO OOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적139.23㎡ (42.12평)
건물면적84.28㎡ (25.50평)

금액

감정가392,000,000원
최저가274,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,440,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 392,000,000원 유찰
2차 2026.03.31 274,400,000원 매각
2차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '제주월드컵경기장' 남측 인근에 위치하며, 일대는 과수원, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 내 2층 203호로서
<사용승인일자: 2019.07.29>
외벽: 제주석붙임 및 페인팅마감 등.
창호: PVC샷시창 등.
이용상태
공동주택(연립주택)입니다.
설비내역
기본 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 난방설비가 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고 공동주택 건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 20m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023.10.20.(1000m 이내 일부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.