나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7667 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 660 전 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 660 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7667(제주지방법원 경매6계). 감정가 1,475,166,000원, 최저가 1,032,616,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 소재 '제주서부경찰서' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 완만한 부정형 토지로서, 휴경상태 및 일부 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 위성사진 및 지적도 등을 고려할 때 제시외 건물 ㄱ이 소재하는 것으로 판단되는바, 구조·사용자재·시공정도 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하였으며, 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였으니, 경매 진행시 제시외 건물에 대한 소유관계 및 일괄 경매 여부를 확인하시기 바라며, 정확한 위치확인은 지적측량이 수반되어야 할 것으로 사료되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
