나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7640 [1] 제주특별자치도 제주시 오라삼동 OOOOOO 근린주택 경매
제주특별자치도 제주시 OOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7640(제주지방법원 경매10계). 감정가 790,980,760원, 최저가 553,687,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 ‘제주종합경기장’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 상가 및 단독주택, 공동주택, 전,과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
인근에 시내버스 정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 도로와 평지인 부정형의 토지로서, 사무실 및 주택 건부지임.
인접 도로상태
북동측으로 약 6m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계:미상임.
-기타:없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2: 벽돌조 및 콘크리트조 평스라브지붕 2층 주택, 헛간,변소, 창고, 제2종 근린생활시설로서
(사용승인일 : 1991.03.13., 증축일 : 2001.11.10)
외벽: 치장벽돌 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
이용상태
기호 2: 주택 , 사무소 및 창고로 이용중임.
설비내역
기본위생설비, 급배수설비 ,난방설비(주택부분)등이 되어있음.
부합물 및 종물
‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타 : 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.
