나이스옥션 법원경매 제주 2025타경971 [1] 제주특별자치도 제주시 연동 435-3 다가구주택 경매
제주특별자치도 제주시 비월남길 6 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경971(제주지방법원 경매10계). 감정가 4,794,797,680원, 최저가 2,349,451,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 'KCTV제주방송' 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 '주상용'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 북동측으로 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) ㆍ 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2) : 철근콘크리트구조 경사슬래브 위 징크지붕 4층 건으로서,(사용승인일자: 2020.11.04)
외 벽 : 콘크리트타일, 제주석타일, 페어글래스 마감 등.
창 호 : 샷시창 및 시스템창 등임.
이용상태
■ 지1층: 주창장 및 계단실 등,
■ 1,2층: 근린생활시설 등,
■ 3,4층: 단독주택(다가구주택) 등으로 이용중이며, 4층 상부에는 '다락'이 소재함.
설비내역
기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 승강기설비, 화재탐지ㆍ경보설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있으며, 3,4층은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
