나이스옥션 법원경매 제주 2025타경7479 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 OOOO 단독주택 경매

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7479(제주지방법원 경매6계). 감정가 798,790,120원, 최저가 391,407,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 7479 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 OOOO
도로명주소제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOOOOOOO OOOO
용도단독주택
매각기일2026.05.12
관할법원제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
이용제한장애물제한표면구역, (저촉)자연취락지구, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 OOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적650㎡ (196.63평)
건물면적234.02㎡ (70.79평)

금액

감정가798,790,120원
최저가391,407,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금39,140,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 798,790,120원 유찰
2차 2026.03.31 559,153,000원 유찰
3차 2026.05.12 391,407,000원 매각
3차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.25)
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.02.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재 '남원읍 종합운동장' 남서측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 단독주택 등이 혼재합니다.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 단독주택 건물의 부지입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 6~7m의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 장애물제한표면구역(2015-09-07), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
2, 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층으로
<사용승인일자: 2017.11.20>
외벽: 화강석타일붙임 등.
내벽: 벽지마감 등.
창호: PVC샷시창 등.
이용상태
2, 3) 단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있습니다.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.